新婚姻法离婚房产怎么分（新婚姻法离婚房产分割有哪些规定）

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2024婚姻法离婚新规定房产如何分

1、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

2、离婚时房产分割首先由双方协商确定方法。如果协商不成，有婚内财产约定的按约定处理；无约定或约定无效的，法院依法分割。《民法典》规定，婚后一方父母出资购买的不动产，登记在子女名下，可视为对子女一方的赠与，视为个人财产。

3、根据目前法律规定，夫妻共同财产双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

4、继承或赠与所得的财产。夫妻一方以个人财产投资取得的收益。双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。8发放到军人名下的复员费、自主择业费，以夫妻婚姻关系存续的年限乘以年平均值所得的数额为夫妻共同财产。

1、婚姻法已经失效，根据年实施的《民法典》，离婚房产属于共同房产的由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；原则上应均等分割，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。

2、在婚姻法中，关于一方婚前购买并付清全部房款的房产，其在离婚时被视为个人财产，另一方无权要求分割。婚前取得产权证的情况下，根据《婚姻法》及其司法解释(一)，婚前财产不因婚姻关系的延续而转变为共同财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割婚前房产。对于婚后取得产权证的房产，关键在于婚前出资情况。

3、根据新的政策规定，离婚房子若是属于共同财产，则需要协商后分配；若是不属于共同财产，则由房屋的所有者自行决定是否进行分配。对于房屋属于共同财产的情形，通常是由男方或者女方获得房屋的所有权，另一方获得相应的补偿价款。

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属有特殊性。离婚时，房屋的价值应按市价估计，房子价值扣除尚未归还的贷款部分后，由得房方独自偿还剩余的贷款。

1、【法律分析】离婚房产分割在新婚姻法中的规定如下：该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。若房产为夫妻婚前个人财产，则另一方无权分割。

2、（五）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

4、法律分析：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

5、新婚姻法房产分割的方式有：一方赠与不予分割。事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

婚后房产需要看具体情形进行分割，如果属于夫妻共同财产的双方可以协商分配，协商不成法院会根据照顾子女和女方权益的原则进行判决。[法律依据]《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

新婚姻法房产分割的方式有：一方赠与不予分割。事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

【法律分析】离婚房产分割在新婚姻法中的规定如下：该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。若房产为夫妻婚前个人财产，则另一方无权分割。