楼房地下室都有管道吗（地下室有下水管道有影响吗）

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地下室有管道,开发商应该退还一定的房款吗?有法律依据吗?

1、不退款，楼房地下室都有管道。楼上的给排水、消防、采暖管道、电缆桥架主管道都在地下室。开发商卖房时给你看的是建筑平面图，图纸上什么管道也看不出来，管道都在各专业图纸上才能显示出来。一般情况下地下室层高都在5—5米之间。希望你的房子层高能高一些。

2、开发商要求退房可以和对方协商来进行解决。买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但是违约是要承担违约责任的，没有约定的话按照损失赔偿即可。要求退房必须有退房的合同理由或法定理由，如果开发商未事先告知房屋已抵押的情况，自可以受欺诈为由要求确认你们间的买卖合同无效要求退还房款并索赔。

3、若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房；若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补；若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。

4、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。非房屋主体结构的质量问题。

地下室有哪些管道

1、地下室管道包括： 给水管道 排水管道 消防管道 供暖管道等。地下室管道详细介绍：给水管道：主要用于地下室日常用水供应，如洗手间、清洁设备等。这些管道负责将自来水从主供应系统引入地下室，确保地下室的正常用水需求。排水管道：用于排除地下室的废水，如洗手间、清洁设备产生的污水。

2、地下室常见的管道主要有：排水管道、给水管道、消防管道、通风管道以及电缆桥架。排水管道是地下室不可或缺的一部分。它们负责排除地下室内的废水，如生活污水、雨水等，确保地下室的干燥和安全。这些管道通常安装在地下室的角落或较低的位置，以便有效地收集和排放废水。

3、地下室作为建筑的一部分，通常需要预埋给排水管道。这些管道包括供水管道和排水管道，以确保地下室能够正常使用水资源，并能够将废水排出。供水管道主要供应卫生用水和其他用水，而排水管道则负责排除雨水、废水等。电气管道 地下室需要预埋电气管道，包括电力线路和电缆。

4、地下室的管道主要包括排水管道、供水管线及其他相关设施。地下室是建筑物的一个重要组成部分，用于存储物品或作为其他用途。在这些地下室中，为了满足各种需求，通常会安装多种类型的管道。首先，地下室常见的管道之一是排水管道。这些管道负责收集和排放地下室的废水，如洗浴、洗涤等产生的污水。

5、排水管道：地下室通常设有排水管道系统，用于排除地下室内产生的废水。这些管道将废水收集并引导至污水处理设备或排放口，确保地下室的干燥和清洁。 通风管道：地下室通风管道主要用于保持良好的空气流通环境。

6、具体来说，地下室管道可以包括以下几种类型： 给水管道：负责将自来水从市政供水系统引入建筑物内部，供给各个用水点，如家庭用水、卫生设施等。 排水管道：用于将建筑物内的污水和废水排出，通过排水系统排至污水处理设施。

新房地下室都是管道,要求换地下室,开发商不给怎么办

1、新房地下室都是管道，要求换地下室，开发商不需要赔偿。地下室有下水管道，如果是符合设计要求，在购房时已经知道的话，属于正常的事情，不能要求赔偿。如果是房东购买房子后，未经房东同意，出买房子一方擅自改变下水道路线，影响到地下室的使用，你有权让对方恢复原状并赔偿损失。

2、只要有空房，还可以给你调换，如果已经售罄了，就不好换了。

3、算了，认了吧，每天睡之前诅咒那些黑良心房产商的两遍就平衡了。

4、新买的房子，地下室里有管道，这个事不能够要求对方赔偿的。这个管道一般情况下都会在地下室里。地下室有管道是正常的现象。

5、法律分析：新买的房子，地下室里有管道，不可以要求赔偿的，该管道属于公共设施。不属于业主个人所有的，也不得借此所求赔偿的。

新买的房子,地下室里有管道,是否可以要求赔偿?

1、法律分析：新买的房子，地下室里有管道，不可以要求赔偿的，该管道属于公共设施。不属于业主个人所有的，也不得借此所求赔偿的。

2、新买的房子，地下室里有管道，这个事不能够要求对方赔偿的。这个管道一般情况下都会在地下室里。地下室有管道是正常的现象。

3、如果购买合同中能够表明地下室属所有，而且没有标出些地下室有公共管道，而且有证据证明在购房时不知道此地下室有公共管道，那么有权就被公共管道占用的部分向有关方面提出索赔。

关于所购房产地下室内布有管道是否符合规定

1、尽管对于此类管道设施的规范在一定程度上存在，但详细规定可能并未完全覆盖所有情况。购房者在签订购房合同时，应当关注合同中关于地下室管道使用的条款，明确双方责任。同时，建议购房者在收房后，与物业或开发商进行沟通，了解管道的具体位置、功能以及日常维护注意事项，确保安全和正常使用。

2、法律分析：新买的房子，地下室里有管道，不可以要求赔偿的，该管道属于公共设施。不属于业主个人所有的，也不得借此所求赔偿的。

3、其二，地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如同道路、管线一样，是房屋的从物，应交付建筑物的所有人共同使用，在买卖合同没有特别约定的情况下，从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。

4、私自改造地下室违法，违反了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》法律法规。私自改造地下室对其他业主构成侵权，情节严重的，有可能构成犯罪。

5、至于地下室是否合法，我估计也是合法的，因为法律原则之一是，没有明文禁止的行为皆视为合法。然而，地下室没有产权。首先，地下室在计算容积率时并不计入建筑面积。其次，法律对于地下室的出售尚未明确界定。这意味着，开发商虽然可以销售地下室，但购房者在法律上并不拥有这些空间的产权。

6、如果你急于入住，可以尝试与开发商协商，避免购买地下室。如果协商不成，可以考虑通过法律途径，如起诉开发商延迟交房。在这种情况下，你很可能会赢得官司，因为根据合同法，开发商必须在规定时间内提供符合约定条件的房屋。如果你不急于入住，可以等待一段时间，让开发商将积压的地下室出售给其他买家。